Σύγχρονα κριτήρια ποιότητας κατά την επιλογή κατοικίας σε νέα κτίρια

2024 Συγγραφέας: Richard Flannagan | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-15 02:29

Ένας αυξανόμενος αριθμός πολιτών, όταν επιλέγουν κατοικία, δίνουν προσοχή σε νέα κτίρια - σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών εξοπλισμένα με μέγιστη άνεση. Για να κάνετε μια επιλογή, μπορείτε να δείτε νέα κτίρια κοντά στο σταθμό Novocherkasskaya του μετρό, καθώς και άλλες προσφορές σε εξειδικευμένους ιστότοπους. Αυτό όμως συχνά δεν αρκεί. Πολλοί απλώς δεν γνωρίζουν τι είναι αυτός ή αυτός ο προγραμματιστής, ποιες προϋποθέσεις για την απόκτηση που προσφέρουν, τι μπορούν να ληφθούν μετά την αγορά ακινήτων σε συγκρότημα κατοικιών. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, κατά την επιλογή, είναι απαραίτητο να βασιστείτε σε ορισμένα κριτήρια.

Κοινωνική υποδομή

Πρώτα απ 'όλα, όταν επιλέγετε ένα νέο κτίριο ή ένα συγκρότημα κατοικιών, πρέπει να δώσετε προσοχή στη θέση του, καθώς και στο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Εάν όλα σας ταιριάζουν από αυτή την άποψη, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στα χαρακτηριστικά της υποδομής. Πρέπει να υπάρχουν όλα τα απαραίτητα αντικείμενα κοντά στο συγκρότημα κατοικιών:

μεταφορά;

κοινωνικός;

εμπορία;

διασκεδαστικός.

Οι κάτοικοι μικρότερων έργων πρέπει να βασίζονται σε κοντινά σχολεία, νηπιαγωγεία και κλινικές. Ένας αριθμός προγραμματιστών στους ιστότοπούς τους περιγράφουν το έργο λεπτομερώς και υποδεικνύουν επίσης την απόσταση από αυτούς σε κατοικημένες περιοχές. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να διευκρινιστεί πότε θα τεθεί σε λειτουργία αυτή ή αυτή η εγκατάσταση κοινωνικής υποδομής. Ένας μεγάλος αριθμός δεδομένων αυτού του είδους μπορεί να βρεθεί στους επίσημους ιστότοπους των περιφερειακών διοικήσεων.

Προσβασιμότητα στις μεταφορές

Εάν το άτομο που αγοράζει ακίνητη περιουσία, είναι απαραίτητο να πάει από το σπίτι στη δουλειά και σε οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, είναι σκόπιμο να προτιμήσετε τα νέα κτίρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σταθμό του μετρό ή τη στάση του λεωφορείου.

Ταυτόχρονα, θα πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι, κατά μέσο όρο, τα σπίτια που βρίσκονται εντός της προσβασιμότητας των μεταφορών από τις κύριες εγκαταστάσεις υποδομής κοστίζουν περίπου 10% περισσότερο από τα ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές.

Ημερομηνία ολοκλήρωσης του αντικειμένου

Πολλοί πολίτες, θέλοντας να εξοικονομήσουν χρήματα, συνεισφέρουν χρήματα για ακίνητα κατά τη φάση της κατασκευής. Αυτό είναι ένα αρκετά επικίνδυνο εγχείρημα, καθώς είναι γνωστό ότι πολλοί προγραμματιστές απλώς παγώνουν εργοτάξια. Για να αποτρέψετε έναν τέτοιο κίνδυνο, αξίζει να εξετάσετε τη φήμη του προγραμματιστή, να διαβάσετε κριτικές και να συμβουλευτείτε ειδικούς ακινήτων.

Επιπλέον, όταν αγοράζετε τέτοια ακίνητη περιουσία, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα είναι δυνατή η μετάβαση σε αυτό μόνο μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, όπως συμβαίνει, μετρημένο σε χρόνια. Εάν αυτή τη στιγμή δεν μπορείτε να ζήσετε κάπου, να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε ήδη ενοικιαζόμενα ή προσαρμόσιμα σπίτια. Σε αυτή την περίπτωση, το κόστος των ακινήτων θα είναι επίσης ακριβότερο κατά περίπου 30%.

Για ορισμένους αγοραστές είναι πολύ σημαντικό μετά τη μετακόμισή τους σε ένα νέο διαμέρισμα να μην ενοχλούνται από θόρυβο, έτσι ώστε να μην υπάρχουν υπολείμματα από την ολοκλήρωση της εργασίας. Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται να δοθεί προσοχή σε συγκροτήματα κατοικιών και νέα κτίρια, τα οποία ήδη ενοικιάζονται με φινίρισμα.

Πρόσθετες αποχρώσεις

Αφού τεθεί σε λειτουργία το σπίτι, οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν πολύ συχνά να πραγματοποιήσουν ανάπλαση εκεί. Ανεξάρτητα από το αν θα πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια εξειδικευμένων εταιρειών, πρέπει να επικοινωνήσετε με ειδικούς που θα σας πουν ποιοι τοίχοι στο διαμέρισμα φέρουν φορτίο. Συνιστάται να το κάνετε αυτό ακόμη και πριν από την αγορά ακινήτων, καθώς η παρουσία φέροντων τοίχων σε ορισμένα μέρη μπορεί να χαλάσει τα σχέδια για μελλοντική ανάπλαση και ανακαίνιση του διαμερίσματος.

Είναι εξίσου σημαντικό να δοθεί προσοχή στην εργονομία του μελλοντικού χώρου διαβίωσης. Συνιστάται να προτιμάτε τέτοια μοντέρνα διαμερίσματα, τα οποία έχουν χώρο για να οργανώσετε ένα ντουλάπι, γκαρνταρόμπα και ούτω καθεξής. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να αξιοποιήσει στο έπακρο τον χώρο διαβίωσης.

συμπέρασμα

Έχοντας καταλάβει τι πρέπει να προσέξετε κατά την επιλογή ενός διαμερίσματος, μπορείτε να μεταβείτε στον ιστότοπο αναθεώρησης, όπου παρουσιάζονται στην προσοχή σας οι πιο σχετικές επιλογές για ακίνητα σε νέα κτίρια. Μελετώντας τις παρεχόμενες πληροφορίες, ο χρήστης θα μπορεί να διαμορφώσει τη δική του αμερόληπτη γνώμη σχετικά με προγραμματιστές και συγκροτήματα κατοικιών. Μπορείτε να μάθετε τι λένε όσοι είναι ήδη στο στάδιο εξέτασης αγοράς ή έχουν ήδη αγοράσει κατοικία σε ένα ή άλλο σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών.

Στην πύλη obzor78.ru μπορείτε να δείτε γραφήματα αλλαγών τιμών. Θα δώσουν μια ιδέα για το τι ώρα είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα και τι συμβαίνει γενικά με τις τιμές του επιλεγμένου προγραμματιστή σε κάθε συγκρότημα κατοικιών. Εφιστάται η προσοχή στη δυναμική του μέσου κόστους και τη μεταβολή των τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο σε άμεση αναλογία με την επιφάνεια του διαμερίσματος. Χάρη σε αυτό, μπορείτε να κάνετε την επιλογή μιας ακριβής αγοράς όσο το δυνατόν πιο λογικά και κερδοφόρα.